Aleksandra Śliwa

Radczyni prawna z ponad 17-letnim doświadczeniem w obsłudze prawnej podmiotów gospodarczych oraz projektów inwestycyjnych, w szczególności w obszarze nieruchomości, inwestycji budowlanych i działalności deweloperskiej.  

Zarządza zespołem radców prawnych i prawników specjalizujących się w szeroko rozumianym prawie nieruchomości. Kompleksowo wspiera przedsiębiorców z branży nieruchomości, z uwzględnieniem obszaru prawa administracyjnego, w tym m.in. spraw dotyczących nieruchomości, prawa budowlanego, jak i ochrony zabytków.  

Prowadzi audyty i analizy prawne ukierunkowane przede wszystkim na zidentyfikowanie i zminimalizowanie obszarów ryzyka związanych z obrotem nieruchomościami i zagadnieniami prawa cywilnego. Specjalizuje się w transakcjach, których przedmiotem jest nabywanie i sprzedaż oraz komercjalizacja nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych, biurowców i magazynów, w modelu akwizycji. Wspiera inwestorów w toku negocjacji umów o roboty budowlane (w modelu pakietowym oraz generalnego wykonawstwa) oraz umów sprzedaży i najmu lokali biurowych i usługowych. 

Aktywnie wdraża i rozwija narzędzia sztucznej inteligencji w pracy prawnika, w szczególności w obszarze analizy dokumentów, automatyzacji procesów prawnych, przygotowywania dokumentacji kontraktowej oraz zarządzania wiedzą w kancelarii i organizacji. 

Współpracuje z Uniwersytetem Ekonomicznym w Katowicach, prowadząc zajęcia na studiach podyplomowych z zarządzania nieruchomościami. Jest mentorką studencką w programie mentoringowym Fundacji Campus Bemke wspierającym rozwój młodych prawników i studentów. 

Prywatnie miłośniczka kulinariów, biegaczka, fanka trekkingu, sztuki i architektury. Najchętniej realizuje te zainteresowania w podróży. 

Doświadczenie

• Radczyni prawna wpisana na listę radców prawnych OIRP w Katowicach prowadząca praktykę od 2013 r., wcześniej referent ds. prawnych w administracji publicznej (Starostwo Powiatowe w Rybniku), gdzie zdobyła praktyczną znajomość procedur administracyjnych dotyczących nieruchomości a następnie prawnik w grupie kapitałowej TDJ.  
• Wykładowczyni na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach (od 2023 r.) na studiach podyplomowych z zarządzania nieruchomościami. 
• Uczestniczka specjalistycznego seminarium „Finanse dla Zarządów, Dyrektorów i Managerów niefinansistów” organizowanego przez Francuski Instytut Gospodarki Polska. 

Doświadczenie zawodowe

• Świadczy kompleksową obsługę prawną na rzecz spółek portfelowych dużej grupy kapitałowej – przygotowanie i negocjowanie dokumentacji inwestycyjnej, obsługa sprzedaży lokali oraz bieżące doradztwo prawne przy realizacji inwestycji mieszkaniowych. 
• Kompleksowa obsługa prawna podmiotów prowadzących działalność deweloperską, obejmująca przygotowanie i negocjowanie dokumentacji inwestycyjnej, obsługę sprzedaży lokali oraz bieżące doradztwo prawne przy realizacji dużych inwestycji mieszkaniowych. 
• Obsługa prawna kompleksu biurowo-usługowego w Katowicach, w tym zagadnień związanych z funkcjonowaniem i komercjalizacją nieruchomości (możliwość ujawnienia nazw klientów do potwierdzenia). 
• Doradza dużej grupie przemysłowej w zakresie stałej obsługi prawnej nieruchomości przemysłowych oraz projektów inwestycyjnych. 
• Doradzała przy transakcji sprzedaży kompleksu handlowego (park handlowy) – pełne wsparcie prawne w procesie transakcyjnym.